建築協定

◆建築協定とは

建築協定とは、地区の住民の合意によって、住みよい環境を保全、創出できる制度です。

◆建築協定の特徴

１．建築物や敷地について、地区住民の意向を反映したきめ細 　　かい基準を定めることにより、地域の特性を活かした良好な 　　街並みが形成できます。

２．土地の所有者等の全員の合意が必要です。

３．合意した当事者間だけでなく、その地区の新しい住人にも効 　　力が及びます。

４．運営委員会などを設けて、住民が協定の運営に当ります。

５．開発者が一人で建築協定を結ぶことができる「一人協定」の 　　制度もあります。

◆建築協定において定める建築ルール

１．建築物に関するルール（位置、構造、用途、形態、意匠、建 　　築設備など）

２．敷地に関するルール（規模、植栽・緑化、垣、柵の構造など）

３．有効期間

４．協定違反があった場合の措置

◆活用例：住宅地における建築協定

◆建築協定の一般的な手続き

１．協定の対象となる区域を定める。

２．区域内で適用する建築基準を定める。

３．区域内の関係者全員の合意をもって協定を締結する。 　　関係者＝区域内の土地の所有者＋建築を目的とする地上 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　権者・賃借権者

４．一宮市の認可をもらう。⇒許可の内容は公告される。

※一宮市建築協定条例　（昭和５７年３月３１日　条例第２２号）

◆お問合せ 　　　　　　　　　　　　　一宮市役所建設部建築指導課安全推進グループ　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＴＥＬ　０５８６−２８−８６４４

ＦＡＸ　０５８６−６２−１１９０

Ｅ−ＭＡＩＬ　kenshi@city.ichinomiya.lg.jp

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