新築住宅に対する減額

　新築の住宅（玄関・台所・トイレがある）で次の要件に該当する場合は、当該住宅の固定資産税が一定期間減額されます。

減額の対象となる要件

・2026（令和8）年3月31日以前に新築された住宅

住宅部分の床面積が50平方メートル以上（戸建て以外の貸家住宅は40平方メートル以上）280平方メートル以下

 

・2026（令和8）年4月1日以後に新築された住宅

住宅部分の床面積が40平方メートル以上240平方メートル以下

注）併用住宅の場合は、住宅部分の床面積が延床面積の2分の1以上であること

減額期間

建築物の種類	減額期間
3階建以上で建築基準法の準耐火・耐火建築物	新築後5年度分
その他の建築物	新築後3年度分

（注）認定長期優良住宅の場合、減額期間がそれぞれ2年間延長されます。

減額内容

居住部分の一戸あたりの床面積	減額内容
120平方メートル以下	税額の2分の1
120平方メートル超	120平方メートルまでに相当する税額の2分の1