マンション管理について

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ページID 1055068　 更新日 2024年4月3日 印刷　

一宮市マンション管理適正化推進計画について

一宮市は、市内全域におけるマンション管理の適正化を推進することを目的として、2023年3月に「一宮市マンション管理適正化推進計画」を新たに策定しました。

マンション管理計画認定について

管理計画認定制度とは、マンションの管理組合の管理者等からの申請に基づき、維持管理等が一定の基準を満たすマンション管理計画を自治体が認定する仕組みです。管理計画認定制度等の詳細は、以下のウェブページをご覧ください。

 

マンションに関する相談窓口のご案内

マンション管理推進協議会

分譲マンションの管理組合等を支援するため、愛知県などの地方公共団体やマンション関連団体、専門家団体が連携し、マンション管理推進協議会を設け、マンション管理についての情報提供、相談事業等を実施しています。

主な相談内容

　管理規約や修繕工事の進め方などマンション管理に関する相談

電話番号

　052-961-4555

相談場所

　「住まいの窓口」内　住まいの相談コーナー

　オアシス21バスターミナル内「住まいの窓口」

予約受付時間

　午前10時～午後5時

受付時間

　毎週火曜日、毎月第1日曜日　午後1時～午後4時（原則）

公益財団法人　マンション管理センター

一宮市マンション管理計画認定制度について

一宮市は、市内全域を対象として、2023年4月1日から、マンション管理計画認定制度を運用しています。防災に関する取組を管理組合として実施することを一宮市の独自基準として定めています。詳細については、以下の「一宮市マンション管理適正化推進計画」（別紙二抜粋）をご覧ください。

対象

一宮市内にある分譲マンションの管理組合が対象です。マンションの管理組合の管理者等（区分所有法の規定に基づき選任された管理者や理事）が申請できます。

※申請の前に、認定申請について管理組合の総会（臨時総会を含む）で決議を受ける必要があります。

認定の有効期間

認定の有効期間は5年間です。期間満了前に更新手続きを行ってください。

申請方法

申請には、全部で5通りの方法があります。

マンション管理センターの管理計画認定手続支援サービスを利用する申請（パターン（1）～（4））または一宮市の窓口への直接申請（パターン（5））のいずれかを選択できます。

↓　マンション管理センターの管理計画認定の申請パターンと手続の流れ図を基に作成

申請パターン

　一宮市に直接申請（パターン（5））することも可能ですが、マンション管理センターの事前確認※1（パターン（1）～（4））をすることにより、申請や審査がスムーズに行われ、かつ、一宮市への手数料不要で認定を受けることができるため、事前確認※1（パターン（1）～（4））を受けた上で認定申請することを推奨します。

パターン（1）～（4）の方法　管理計画認定手続支援サービス（事前確認※1）を利用して申請をする場合

　マンション管理センターの電子システムを利用して、オンラインで申請を行う方法です。

※1：事前確認とは、講習を受けたマンション管理士が、一宮市へ認定申請する前に国の認定基準に適合しているかを確認するサービスです。詳しくは、マンション管理センターへお問い合わせください。

ただし、一宮市独自基準に適合していない場合は認定されませんので、ご注意ください。また、直接申請（パターン（5））する場合の事前相談及び事前確認等のサービスは行っておりません。

認定申請手数料

認定申請手数料の額は、それぞれの手続き及び事前確認適合証の有無に応じて、以下の表のとおりです。

 

新規（更新）認定申請
長期修繕計画が1つの場合 手数料の額
事前確認あり（事前確認適合証の提出がある場合） 無料※2
事前確認なし 42,100円

長期修繕計画数が2以上である場合は、1を超える長期修繕計画の数に以下の金額を乗じて得た額を、上記金額に加算する。 

新規（更新）認定申請
長期修繕計画が2以上である場合 手数料の額
事前確認あり（事前確認適合証の提出がある場合） 無料※2
事前確認なし 22,500円

※2：システム手数料（1申請あたり10,000円）がかかるほか、事前確認審査料が必要な場合があります。詳しくは管理計画認定手続支援サービスでご確認ください。

管理計画認定に関する要綱、様式等

認定の公表について

マンション管理センターの閲覧サイトにおいて、希望に応じて認定マンションが公表されます。一宮市内の認定マンションもこちらで公開されています。

PDFファイルをご覧いただく場合には、Adobe Readerが必要です。お持ちでない方は、アドビシステムズ社のサイト（新しいウィンドウで開きます）からダウンロード（無料）してください。

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このページに関するお問い合わせ

住宅政策課　対策グループ
〒491-8501　愛知県一宮市本町2丁目5番6号　一宮市役所本庁舎7階
電話：0586-85-7010　ファクス：0586-73-7809
お問い合わせは専用フォームをご利用ください。