建設・都市基盤（建築）　　よくある質問

質問住宅瑕疵担保履行法とは何ですか。

回答

新築住宅については、住宅品質確保法（平成12年4月施行）によって、住宅の売り手および請負人は買い手に対して10年間の瑕疵担保責任を負うことが義務づけられています。
ところが平成17年11月の構造計算書偽造問題発覚により、住宅の売り手が倒産した場合など、売り手の財務状況によっては、住宅品質確保法という法制度だけでは不十分であることが明らかになり、瑕疵担保責任履行のための措置の充実・強化について法整備されたのが、この「住宅瑕疵担保履行法」です。（平成21年10月1日から施行）